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【干货】公司装修报价为何会有那么大的差距?

来源:zx123.cn 浏览数:次查看 发布时间:2018-10-29 10:33:11
【导读】不少业主在咨询装修报价时,都会有这样的感受:同样是一套100平方米左右的新房装修,有的装饰公司称花六七万元即可,有的装饰公司则报价八九万元,有的则称要十万元以上

不少业主在咨询装修报价时,都会有这样的感受:

同样是一套100平方米左右的新房装修,有的装饰公司称花六七万元即可,有的装饰公司则报价八九万元,有的则称要十万元以上,大公司会在十五万左右。为什么装饰公司的报价差别这么大?

今天为大家分析影响报价的因素,以及装修报价存在的陷阱。

决定装修价格的四大因素是什么?

一、材料价格是基础

首先,装修价格与装修公司定的材料有关。有的公司以接单为第一目标,走低价路线,用不环保或者不安全的材料。

1.水电工序:比如本地伟星、保利和日丰管很多,以伟星管为例,有很多档次,差的有工程管,好的有双层环保管,有热水管,也有冷水管,用料不一样,价格不一样,但是业主比较的时候会说,都一样是伟星管,实际呢,不一样,环保管比工程管好,热水管比冷水管更加安全;而用的双层纳米环保管,全部都是热水管,价格高点但是用的安全。

2.瓦工工序:比如砌墙用的材料,有的用轻质砖,有的用红砖,红砖也有档次,好的红砖砌墙笔直,差的红砖面比较毛糙,砌墙就很难砌直,轻质砖便宜,也不宜在潮湿的地方砌墙,后期业主入住,想在墙上钉枚钉子握力都不够,再说砌墙时门头上的过梁,有些公司不要过梁,直接木工封住,后期要开裂的,有的用木过梁,后期要沉降的,有些砌墙开槽,有些不开槽,不开槽后期有开裂的隐患,有些插入钢筋,有些不插钢筋,不插入钢筋,牢固度差些,有些粉刷加网,有些不加网,加网开裂概率低,等等这些细节都和价格有关,业主在比较的时候,以为都一样,实际不一样。

3.木工工序:比如板材用杂牌或者打品牌的擦边球,就拿兔宝宝来说,旗下有很多规格的板材,和真正板材E0级相差几十元一张,一个柜子就差了将近200元,有些公司柜子后面放防潮纸,有些公司不放防潮纸,等等这些不一样,价格也就不一样;还牵涉到使用的胶水,以及工人师傅的手艺等,价格都是不同的。

4.油漆工序:有些公司用成品腻子,环保指数高,有些公司到现在还用老粉兑902胶水,902胶水是国家禁止用在家装行业的,有些公司用的18L乳胶漆价格在180元/桶,有的公司用5L装价格在220元/桶,业主比较的时候,一般没注意,以为都一样,实际不一样。

二、工艺不同价格不同

三分材料,七分做工,在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量,手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,定合同之前,一定要看这个公司的工地质量,有的业主说,看的工地质量好,不好的公司不给看,实际没关系,看到好的工地,就说要这个师傅做,叫什么名字,然后记录好拍照好留档,同一个师傅的手法一样的,所以在面对价格时,要问清楚是不是指定的师傅。另外,也由施工复杂程度有关,越复杂越费时,价格就越高。

三、公司规模不同影响价格

大公司的店面成本,人工成本自然高些,店面越大,人员越多,装修的费用自然越高,所以找公司不需要看起来高大上的,这些高大上,都是业主买单的。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。

四、报价时常见的六大陷阱:

大部分业主装修的时候,都更看重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,为了招揽客户,手段层出不穷,致使装修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。

陷阱一:故意漏报项目很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些工序,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

陷阱二:模糊材料重要参数同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,存在的差异较大。

陷阱三:施工工艺含糊不清墙面涂层施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。

陷阱四:拉低某个单项价格业主通常会事先了解一些价格信息,常见的是业主会打听柜子多少钱一平,砌墙多少钱一平,有些公司故意将这些报低些,拆开算,或者在明显的大项故意报低,不明显的小项就提价来弥补。比如有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,地龙费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费,打地龙费上吃了亏。

陷阱五:前期报价低,后面主材吃回扣来弥补常见的回扣在瓷砖、卧室门、地板、墙纸等等,比如卧室门一套我们的合作商价格在980元/套,而有的公司可以将这个门的价格整到1800元/套,比商家赚的还多。

陷阱六:包清工有些业主为了省钱不找装修公司,而是自己找工人自己买材料,确没有料到装修工人故意将材料报的多多的,明明只要10张板,报个15张板,或明明只要2卷线,故意报4卷线,趁业主不在时,再将这些材料偷偷拿去处理掉。业主表面上自己好像没有便宜谁,殊不知多花了多少冤枉钱,质量还没保障。

因此,只是根据报价来选择装饰公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家讲信用有工地可看的公司,看公司工地质量,看公司的口碑,当然如果是先施工、后付款,那就更加有保障了。

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